25 IDEAS de NEGOCIOS INMOBILIARIOS rentables con baja inversión

¿Estás buscando ideas y oportunidades de negocios inmobiliarios? ¿Quieres iniciar un negocio relacionado con propiedades con una baja inversión de capital? Aquí hemos compilado una lista de las principales empresas inmobiliarias rentables en la industria de la administración de negocios de bienes raíces.

La industria de la propiedad inmobiliaria cubre ampliamente las áreas de alquileres, vivienda nacional, mercado de capitales, oficinas, locales comerciales e industriales. A medida que la confianza vuelve a los bienes raíces, la industria enfrenta una serie de cambios fundamentales que darán forma a tu futuro.

¿Es rentable el negocio inmobiliario?

La magnitud de las ganancias en el negocio inmobiliario depende en gran medida de la ubicación de la propiedad. En términos generales, uno puede ganar dinero en el negocio inmobiliario comprando y vendiendo o alquilando propiedades.

Según PWC sobre las perspectivas del mercado general, el universo inmobiliario global invertible se expandirá sustancialmente, lo que llevará a una gran apertura de oportunidades, especialmente en las economías emergentes. Las ciudades de rápido crecimiento presentarán una gama más amplia de coyunturas de riesgo y retorno.

La innovación tecnológica y la sostenibilidad serán los impulsores clave del crecimiento del negocio inmobiliario. Estos han creado una inmensa oportunidad para iniciar una pequeña empresa en la industria de bienes raíces en Asia Pacífico, Europa, África y Estados Unidos.

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25 ideas de negocios inmobiliarios para principiantes

A continuación encontrarás una lista de oportunidades comerciales rentables de bienes raíces con una pequeña inversión.

# 1. Creación de un blog inmobiliario

El blog es ahora una forma popular de ganar dinero desde casa con una inversión nominal. Puedes crear un blog de bienes raíces en un nicho como la promoción de eventos, listas locales populares, reseñas de propiedades, compartir consejos con compradores potenciales, etc. Consulta una guía sobre cómo crear un blog y ganar dinero fácilmente.

# 2. Estudio de Arquitectura

Esta es una maravillosa oportunidad para emprendedores que tienen conocimientos y certificación en Ingeniería Civil. Los emprendedores apasionados pueden iniciar este negocio desde su domicilio.

# 3. Agente inmobiliario comercial

En todo el mundo, el 80% de las propiedades se venden a través de agentes inmobiliarios. La principal responsabilidad es proporcionar el producto adecuado de acuerdo con la ubicación preferida y el presupuesto del cliente. Una agencia inmobiliaria es una de las ideas más populares en la industria de los bienes raíces y exige una inversión casi nula.

# 4. Alquiler de espacios comerciales 

Este es un negocio de alquiler rentable en la industria inmobiliaria. La oficina compartida es hoy en día un concepto de moda no solo en los negocios emergentes sino también para las empresas. Puedes comprar un piso y acomodar muchas pequeñas empresas allí en alquiler. Debes proporcionar infraestructura básica como electricidad, aire acondicionado, WiFi, agua potable, etc.

# 5. Empresa de limpieza de construcción

La limpieza de la construcción es un muy buen negocio para las personas que prefieren trabajar al aire libre. La mayoría de compañías constructoras contratan empresas de limpieza para brindar el servicio. Debes invertir algo de dinero en equipo y mano de obra antes de comenzar este trabajo.

# 6. Gestión de proyectos de construcción

Esta es otra empresa rentable en la industria inmobiliaria. Debes tener conocimientos de construcción y experiencia en ingeniería civil. Construir una marca es lo más importante en este negocio.

# 7. Diseño de interiores

El diseño de interiores es una industria de miles de millones de dólares en todo el mundo. Tener las habilidades y los conocimientos adecuados es importante. El negocio exige las cualidades y habilidades comunicativas, así como la paciencia para escuchar al cliente. Este negocio se encuentra actualmente entre las ideas de negocios inmobiliarios más populares en todo el mundo.

# 8. Paisajismo 

El negocio de jardinería o cuidado del césped es uno de los más lucrativos en la industria de servicios agrícolas. Este trabajo ecológico también te permite operar desde casa con un pequeño capital inicial. Tener un conocimiento competente con buenas habilidades de comunicación es imprescindible en esta empresa.

# 9. Plomería

Todas y cada una de las construcciones inmobiliarias exigen una operación de plomería. Incluso los plomeros pueden obtener ingresos pasivos de los trabajos de servicio. Los vínculos comerciales con otros operadores relacionados con la construcción te harán elegible para obtener más trabajos.

# 10. Propiedad administrativa 

La gestión de propiedades es uno de los mejores negocios de la industria inmobiliaria. Construir una marca y una reputación es importante. El negocio exige una inversión casi nula para comenzar en el hogar.

# 11. Sistema de recolección de agua de lluvia

El modelo de negocio de recolección de agua de lluvia es una forma sostenible de iniciar una empresa rentable. Se trata de un sistema técnicamente probado para recolectar y almacenar el agua de lluvia en depósitos o tanques naturales.

# 12. Tasador de bienes raíces

Los tasadores juegan un papel importante en el proceso de valoración, venta y compra de propiedades. Sus tareas comunes incluyen la evaluación de viviendas, bienes raíces comerciales y otras propiedades, preparar informes de tasación, mantenerse al día sobre el mercado inmobiliario local y manejar responsabilidades adicionales según sea necesario.

# 13. Desarrollador de bienes raíces

Los promotores inmobiliarios desarrollan propiedades de la tierra  de una persona sobre una base de participación en los beneficios. Por lo general, asumen las responsabilidades de los permisos legales, la construcción y la venta.

# 14. Consultor legal 

Como consultor legal de bienes raíces, las responsabilidades principales son brindar asesoría legal a quienes tienen preguntas sobre bienes raíces respecto a temas como quiebras, servidumbres, venta y ejecución hipotecaria. Es aconsejable comenzar con la licencia adecuada.

#15. Revista Inmobiliaria

La publicación de revistas inmobiliarias es un negocio muy sofisticado en la industria. Como casa de publicación, proporcionar la información y los datos correctos sobre el tema, es el factor principal para obtener la confianza del cliente.

#16. Fotografía Inmobiliaria

Cuando se crean fotos para una lista de propiedades que un agente de bienes raíces va a vender en el mercado inmobiliario, se llama fotografía de bienes raíces. El software de post-procesamiento juega un papel importante en el negocio de la fotografía inmobiliaria. Agregar un video como parte de tus servicios te coloca por delante de la competencia.

# 17. Mantenimiento y restauración de techos

Esta es una maravillosa oportunidad para el trabajo por cuenta propia en la industria inmobiliaria. Tener la habilidad y el conocimiento adecuados es importante. Puedes iniciar este negocio en casa. Debes invertir en publicidad y compra de equipos.

# 18. Suministro de energía solar

El sistema solar se considera el mejor recurso energético alternativo. Siempre existe una demanda de técnicos solares y vendedores de equipos elegibles. También puedes comenzar con una audiencia de nicho como el suministro de energía solar para la televisión o las bombas de riego.

# 19. Agente de alquiler de propiedades vacacionales

Los negocios de alquiler de propiedades vacacionales tienen mucho éxito en los lugares turísticos. Además de alquilar esas propiedades, tus responsabilidades son el mantenimiento, la limpieza y el pago de impuestos, etc. Inicia el negocio desde tu hogar.

# 20. Instalación de papel tapiz 

Los papeles tapizados son muy populares hoy en día como alternativa de pintura para interiores. Puedes comenzar a vender e instalar estructuras de papel tapiz desde casa. Ponte en contacto con expertos en interiores. Un plan financiero y de marketing adecuado es importante. También puedes promocionar el negocio en una tienda minorista. Haz anuncios tanto online como offline.

# 21. Pintura de casas 

Si tienes la habilidad y el conocimiento adecuado sobre los colores de las paredes, puedes iniciar este negocio con una pequeña inversión de capital. Si cuentas con menos presupuesto, comienza desde casa. Puedes vincularte con otras empresas como profesionales de interiores, estudios de arquitectura, etc.

# 22. Servicios de embalaje y mudanza

Por lo general, las empresas de embalaje y mudanza proporcionan servicios para empacar y proteger tus muebles de principio a fin. Incluye, desmontar y embalar los enseres domésticos y transportarlos a los destinos deseados. También desembalan los productos y vuelven a montar los artículos.

Los empacadores y empresas de mudanzas exitosos están ganando millones en la industria de bienes raíces.

# 23. Anfitrión de Airbnb

El alojamiento de Airbnb es ahora un negocio muy rentable en países desarrollados como Estados Unidos. Como anfitrión de Airbnb, debes incluir tu propiedad en el sitio oficial Airbnb y todos los detalles del lugar.

# 24. Fotógrafo inmobiliario

Todos los desarrolladores de bienes raíces buscan fotógrafos para crear imágenes de sus propiedades con la finalidad de atraer compradores. Si tienes experiencia en fotografía, hay una buena posibilidad de ganar dinero en esta profesión.

# 25. Servicio de reparación de viviendas

El alcance del trabajo para los profesionales de la reparación de viviendas es amplio. Cosas como arreglar dispositivos eléctricos y electrónicos, plomería, repintar, trabajos de azulejos y mármol, y muchos más. La lista continúa. Si eres de los que tienen habilidades para reparar artículos para el hogar, debes considerar iniciar este negocio.

Necesitas muy poca inversión para empezar una empresa de servicios de reparación de viviendas. Cuando comiences a generar ganancias, puedes planear contratar trabajadores calificados y aumentar tu lista de servicios.

¿Cómo iniciar un negocio inmobiliario?

Cualquiera que desee comenzar un negocio inmobiliario exitoso debe planificar adecuadamente. Hay algunos pasos que deben seguirse independientemente de la escala y el tamaño de la empresa. Los puntos básicos se enumeran a continuación:

• Realiza estudios de mercado y comprende la demanda local.
• Selecciona tu nicho.
• Escribe un plan de negocios.
• Elige una estructura comercial legal adecuada.
• Registra tu negocio: forma una LLC si eres de los Estados Unidos.
• Adquiere licencias y permisos.
• Configura el proceso de contabilidad y tenencia de libros
• Calcula los costos de inicio y recurrentes.
• Organiza el fondo, si es necesario.
• Compra un seguro comercial adecuado.
• Crea un equipo de ventas.
• Desarrolla una marca.
• Crea un sitio web y organiza tu presencia en línea.

Las ventajas de ingresar a la industria inmobiliaria pueden variar significativamente. Los servicios especializados relacionados con la propiedad comercial deben estar coordinados con el reconocimiento de marca y la capacidad de atraer nueva clientela. Por otro lado, la propiedad comercial en los servicios de la industria inmobiliaria es intensiva en capital.

Esperamos que esta lista de ideas de negocios inmobiliarios ayude a los emprendedores a tomar la decisión correcta según su ubicación, experiencia y presupuesto.

Vía | 99 Business Ideas