10 pasos para INICIAR un negocio de ALOJAMIENTO sin ninguna inversión

Las personas ahora necesitan un hogar lejos de casa cuando viajan, y no más hoteles o moteles. Con la tecnología ayudándonos a viajar mejor, permanecer alejado ya no es un problema, especialmente con tantas plataformas registradas alrededor. Los viajeros disfrutan alojarse en un lugar acogedor, más económico y conveniente.

La mejor parte es que, si tienes algo de espacio disponible para alquilar, puedes aprovechar esa propiedad como alojamiento con desayuno. No necesitas un local comercial ni un gran complejo. Incluso si cuentas con una habitación individual, puedes tener tu propio negocio de este tipo ganando algo de dinero extra.

Según los expertos, se estima que la industria del alojamiento con desayuno en los Estados Unidos superará los US$ 5 mil millones en 2021. La mayoría de estas empresas son propiedad de parejas o de hombres y mujeres individuales.

¿Qué es un negocio de alojamiento con desayuno?

Para empezar, definitivamente no es un hotel. En palabras simples, es una pequeña propiedad independiente que se ofrece con fines de alojamiento comercial. Tienes que brindar un lugar donde los visitantes puedan pasar la noche y con desayuno gratis en un ambiente hogareño.

En comparación con un hotel o motel, los alojamientos con desayunos son generalmente pequeños y tienen menos habitaciones.

Estos son los 10 pasos para iniciar un negocio de alojamiento con desayuno

1. Realiza una investigación de mercado y ubicación

Antes incluso de comenzar, primero debes comprender el mercado. ¿Quién es tu público objetivo y qué clientes atenderás también en tu sitio? Necesitas tener una imagen más clara de tu área y quiénes son los visitantes de este lugar.

¿Es este un destino turístico popular? ¿Cuántas personas visitan la zona por año? ¿Cuáles son las otras opciones de alojamiento disponibles en tu área?

Básicamente, los huéspedes se pueden dividir en:

Turistas

Viajeros de negocios

Parejas en una escapada romántica

Locales que necesitan dormitorios adicionales

Antes de continuar, asegúrate de tener la autorización de la Junta de Zonificación local y de que tu ubicación esté dividida en zonas para uso comercial.

2. Obtén las licencias y permisos que necesitas

Como empresa de alojamiento con desayuno, asegúrate de que tu propiedad esté legalmente autorizada para alquilar. Consulta a un abogado si lo deseas y conoce todas las leyes y regulaciones locales. Esto varía de un país a otro. Algunos de los estados incluso agregan un impuesto de ocupación para alquilar habitaciones.

3. Personaliza tu lugar de alojamiento con desayuno

Los usuarios generalmente reservan un alojamiento con desayuno en lugar de una habitación de hotel, ya que es más barato. Muchos lo prefieren a los albergues por su toque local. La mayoría de los huéspedes quieren disfrutar de un vecindario y experimentar lo que hacen los lugareños.

Asegúrate de que tu lugar sea cómodo y no esté ubicado en un sitio ruidoso.

4. Debes asegurarte de que el lugar esté limpio siempre

Debes asegurarte de que tu propiedad se limpie adecuadamente cada vez que un huésped se vaya. Limpiarlo a fondo y mantenerlo preparado mucho antes de la llegada del invitado te ayudará a obtener mejores críticas. Ten un personal estable.

El mantenimiento de la propiedad juega un papel importante en cualquier negocio de alojamiento con desayuno.

Tus tareas de limpieza y manipulación incluirán almohadas y sábanas limpias, control de plagas, plomería, reparaciones eléctricas y de electrodomésticos.

5. Fija los precios para tu negocio

La demanda turística determinará el precio. Si estás cerca de uno de los destinos más visitados, puedes cobrar un alto precio por el alojamiento con desayuno. Pero en caso de que te encuentres lejos de cualquier atracción turística, es mejor fijar un precio competitivo.

Los destinos turísticos más buscados y los sitios ubicados en el centro siempre están en demanda, por lo que puedes mantener los precios en el lado más alto.

También podrás optar por fijar el valor de alojamiento con desayuno de acuerdo con tu inversión. Calcula los costos operativos y podrás cobrar a tus clientes por noche para mantener tu negocio en funcionamiento.

6. Destaca tu anuncio en el mercado

Debes hacer clic en las imágenes, proporcionar detalles y cargarlas en cualquiera de los sitios como Airbnb o Bnbfinder, enviando fotos y descripciones del espacio en alquiler. Una vez enviado, la plataforma te aprobará. A continuación, tu propiedad recibirá una lista y los viajeros podrán verla.

Las búsquedas dependerán de parámetros como área, disponibilidad de fechas, precio, número de habitaciones y más.

Recuerda que el alojamiento con desayuno es un negocio en línea. Debes dejar que tu anuncio se destaque en el mercado.

Si tienes algo mejor que ofrecer, ¿por qué incluso los huéspedes te elegirían? O tienes que poner un precio por debajo de tu competencia para atraer a más clientes u ofrecer servicios asequibles a un costo competitivo.

Primero, verifica qué otros listados en tu área ofrecen, cuáles son los precios y. Además, asegúrate de que tu propiedad esté debidamente listada con los detalles correctos y enfatiza lo único que ofreces.

7. Mejora tu clasificación de alojamiento con desayuno en línea

Tienes que estar en la cima para conseguir más reservas. Para eso, necesitas mejorar tu clasificación. Recuerda que, o bien gastas en patrocinar tu propiedad o mejoras tu clasificación de búsqueda en Internet. Cuanto más alta sea la clasificación, más posibilidades hay de que se reserve tu propiedad.

La clave del éxito de un negocio de alojamiento con desayuno exitoso son las calificaciones honestas. Genera confianza con tus huéspedes ofreciéndoles una gran experiencia con detalles precisos, referencias y reseñas genuinas.

8. Ofrece servicios receptivos

Las mejores propiedades de alojamiento con desayuno siempre son las que más responden. Tus calificaciones también dependen del servicio que ofreces. Esto te ayudará a obtener un rango de búsqueda más alto con un mayor número de reservas.

Asegúrate de atender todas las llamadas telefónicas, si no estás disponible, devuelve la llamada. Has un seguimiento con comentarios más tarde si todo fue por la línea o cualquier otra cosa que consideren que deberías mejorar

9. Tómate las críticas en serio

Si alguien se queja de algo, tómalo como una crítica constructiva. No eres un hotelero profesional, por lo que puedes perderte una o dos funciones. Si un huésped informa de un problema, resuélvelo de inmediato y, si no es inmediatamente, asegúrate de que se solucione lo antes posible. Asegúrate de disculparte con el cliente.

10. Ofrece el mejor servicio posible a tu cliente

Es una industria de servicios. Cuanto mejor sea el servicio que ofrezcas, mayores serán las posibilidades de que tengas un exitoso negocio de alojamiento con desayuno. Como anfitrión, brinda a tus huéspedes la mejor experiencia de cliente posible, y tu propiedad será recompensada con críticas positivas y clasificaciones de búsqueda más altas.

Incluso la plataforma en la que aparece tu propiedad te hará comenzar a listar como una de las mejores opciones de alojamiento con desayuno en tu área.

Si tienes algo de espacio de alquiler disponible, este es el mejor negocio que puedes hacer ahora mismo. Es realmente fácil iniciar un negocio rentable de alojamiento con desayuno en 2021 sin ninguna inversión.

Vía | 99 Business Ideas