12 pasos para INICIAR un negocio de CONSTRUCCIÓN

La construcción es una de las áreas más importantes de negocio y desarrollo. Si tienes la habilidad o el interés en la industria de la construcción, puedes iniciar tu empresa y ganar un buen dinero. Sin embargo, debes hacer una buena planificación antes de comenzar tu negocio de construcción.

Este tipo de empresa puede ser grande o pequeña. Depende de ti decidir en qué escala vas a iniciar tu negocio de construcción. Podrías empezar primero a pequeña escala y luego ampliar gradualmente.

La industria de la construcción opera en tres áreas principales: Edificios que incluyen residencial e institucional. La infraestructura comprende carreteras, puentes, presas. E Industrial, que abarca fábricas, molinos, refinerías y muchos más. Tienes que decidir en qué área trabajará tu negocio.

Dado que la construcción es una gran empresa, debes hacer una buena planificación y una investigación exhaustiva antes de comenzar tu negocio.

Guía para iniciar empresas de construcción para principiantes

Estos son algunos pasos importantes a seguir para iniciar un negocio de construcción rentable:

1. Haz una investigación de mercado

La investigación y el análisis de mercado son muy importantes para tu empresa de construcción. En primer lugar, debes conocer la demanda de propiedades inmobiliarias en el área de tu negocio. Investiga a fondo los tipos de construcción que se realizan en la zona y también el perfil de las personas que viven allí. Esto se debe a que la construcción es una operación costosa y la gente necesita una buena cantidad de dinero. Por lo tanto, es necesario conocer la situación financiera.

Tienes que obtener la información sobre los tipos de construcciones que se realizan principalmente en la zona. Determina si esa área está dominada por la edificación de conjuntos habitacionales, viviendas unifamiliares, construcción industrial o comercial. Así puedes planificar tu empresa.

En la parte de Investigación de mercado, debes recopilar información sobre las empresas constructoras existentes en el área. Esto te dará una buena idea sobre tus competidores y la viabilidad de tu negocio en el mercado. Además, debes determinar lo que la gente quiere de una nueva empresa de construcción.

2. Crea un plan de negocios para tu empresa

Después de la investigación y el estudio de mercado, debes preparar un plan de negocios detallado para tu negocio de construcción. Hazlo de manera muy organizada e incluye todos los detalles necesarios.

Tu plan de negocios debe incluir los siguientes puntos:

• Configurar la oficina (en casa o en un lugar alquilado)
• El nicho de tu negocio de construcción
• Personal a emplear (tiempo completo / tiempo parcial)
• Equipo, mobiliario y maquinaria necesarios
• Procedimiento de contabilidad y facturación
• Fondos necesarios
• Fuente de fondos (ahorros propios, préstamo / subvención bancaria, etc.)
• Costo fijo y variable
• Gastos
• Margen de beneficio proyectado
• Plan de marketing y publicidad

Puedes contar con la ayuda de expertos contables y financieros y de la industria para elaborar tu plan de negocios. Recuerda, todo tiene que estar bien pensado y calculado.

3. Elige tu nicho

Una vez elaborado el plan de negocios, debes elegir tu área de operación. Es decir, en qué campo de la construcción se desempeñará tu empresa.

Sin embargo, no existe una regla estricta al respecto. Puedes variar tu área de operación de acuerdo con la demanda cambiante o las necesidades y prioridades populares.

4. Dale un nombre a tu empresa constructora

Elige un nombre apropiado para tu negocio de construcción. Encuentra un nombre simple pero significativo.

Reserva un dominio a nombre de tu empresa porque el sitio web es muy importante para tu negocio de construcción. Si no puedes obtener el dominio con el nombre elegido, escoge uno alternativo. Mantén una lista corta de nombres para que haya alternativas disponibles.

5. Registra tu negocio

Después de seleccionar el nombre y obtener el dominio, es hora de que registres tu empresa de construcción.

Por ejemplo, en los Estados Unidos, existen diferentes opciones como propiedad única, sociedad, corporación o LLC. Puedes elegir una LLC para la conveniencia de tu operación, así como para ser demandado en caso de disputas financieras.

Uno puede formar una LLC por su cuenta o contratar a un proveedor de servicios de formación de LLC profesional pagando un costo adicional.

6. Obtén las licencias, permisos e impuestos

Obtén la licencia y los permisos necesarios para iniciar y administrar tu negocio de construcción. Existen diferentes tipos de licencias y permisos tanto a nivel federal como estatal donde se ubicará tu empresa de construcción.

Conoce los detalles de estos porque sin la licencia y los permisos enfrentarás muchas dificultades para poder operar tu empresa.

Registra tu negocio de construcción para los impuestos aplicables. Obtén el EIN para este propósito.

7. Abre una cuenta bancaria comercial

Abre una cuenta bancaria a nombre de tu empresa de construcción y obtén una tarjeta de crédito comercial para aprovechar sus beneficios. Para lograr precisión y detalles de finanzas y contabilidad, contrata a un contador con experiencia en el negocio de la construcción.

8. Compra un seguro

Asegura a tu empresa de construcción para la protección del negocio junto con los empleados. Hay muchos tipos de seguros comerciales por los que puedes optar.

Debes preferir el Seguro de Responsabilidad Comercial y el Seguro de Compensación de Empleados para la protección de tus trabajadores.

9. Adquiere las herramientas y equipo necesarios

Los primeros equipos que necesitas para tu negocio de construcción son los de oficina como muebles, computadora, impresora, teléfono, etc.

El equipo y los materiales de construcción dependen del nicho y la escala de tu operación. Sin embargo, con respecto al equipo de construcción, dependiendo de los proveedores locales y de la maquinaria pesada, puedes escoger los alquilados para ahorrar costos.

10. Determina cuál es el costo de iniciar una empresa constructora

Para iniciar tu empresa de construcción, necesitas aproximadamente US$ 10,000-12,000. Esto incluye costos fijos como alquiler, salarios, impuestos, seguros y otras variables como materias primas, gastos varios, etc.

Los gastos de tu proyecto particular dependen de la naturaleza del mismo. Por ejemplo, el costo de construcción de una pequeña casa residencial es mucho menor que el valor de un complejo de viviendas o una fábrica.

11. Margen de beneficio de tu empresa constructora

Aunque existe una dura competencia en el mercado, un negocio de construcción debidamente planificado puede ser una empresa muy rentable para los nuevos participantes.

En los primeros años, hay que reinvertir las ganancias en el crecimiento y desarrollo de la compañía. En promedio, el margen de ganancia de tu negocio de construcción puede variar entre 22-25%.

La ganancia se obtiene del pago de facturas por parte de los clientes, al principio, a la mitad y después del proyecto. En cada etapa, tienes la posibilidad de adquirir utilidades. Deberás cobrar a los clientes con un buen cálculo para que no les parezca demasiado alto o muy bajo.

12. Cómo obtener más beneficios

Debes tener mucho cuidado y tomar una iniciativa especial para hacer crecer tu negocio y obtener más ganancias. Para ello podrás:

a. Crear un portal web para tu empresa de construcción

La presencia en la web es imprescindible para el crecimiento de tu negocio de construcción. Diseña profesionalmente tu sitio web y hazlo fácil de usar. Mantén chatbots para la información necesaria y la opción de consultoría gratuita y reserva, y pago en línea.

No olvides crear un bonito logo para tu empresa constructora.      

b. Usar las redes sociales

Utiliza los sitios de redes sociales para publicidad. Crea páginas a nombre de tu empresa de construcción en sitios de redes sociales como Instagram, Twitter y Facebook, etc. Enlaza tu sitio web allí. Toma las opiniones de los espectadores sobre diferentes proyectos.

c. Desarrollar un equipo de marketing

Emplea un equipo de marketing bueno y eficiente para visitar diferentes clientes y asegurar pedidos junto con la promoción del nombre de tu empresa de construcción.

d. Crear material de promoción y publicidad

Elabora buenos folletos, volantes y anuncios coloridos a nombre de tu empresa constructora y distribúyelos en diferentes oficinas, residencias y otros lugares. Además, usa carteles y vallas publicitarias en lugares destacados.

Publica anuncios en periódicos, televisión y radio para que la gente conozca tu empresa de construcción.

e. Construye buenas relaciones

Mantén buenas relaciones y contacto regular con los proveedores, socios comerciales y otros contratistas. Debes estar actualizado con las últimas novedades en el campo de la construcción y así obtendrás buenas referencias.

También es fundamental tener buenas relaciones con tus clientes. Esto te ayudará a conseguir clientes de referencia y proyectos repetidos.

El negocio de la construcción es un campo enorme. Sin embargo, es una industria en continuo crecimiento y tiene un buen margen para hacer crecer tu empresa. Tienes que trabajar duro y planificar adecuadamente para lograr el éxito.

Vía | 99 Business Ideas